Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

На Украине резко увеличились долги за коммуналку

Общая сумма задолженности за услуги жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) в 2020 году увеличилась на 15,5% (на 9,9 млрд. гривен) и достигла 73,6 млрд. гривен. Об этом говорится на сайте Госстата.



Наибольшая задолженность на конец 2020 года накопилась за газ — 31,5 млрд. гривен.

За горячую воду и тепло долг составляет 24,1 млрд. гривен, за электричество — 6,1 млрд. гривен, за холодную воду — 5,7 млрд. гривен, за домоуправление — 5,1 млрд. гривен, за вывоз мусора — 1,1 млрд. гривен.

Ранее председатель Союза потребителей коммунальных услуг Олег Попенко, высказываясь о грядущем повышении цен на коммуналку на Украине, отметил, что Министерство экономического развития ожидает, что при оптимистическом сценарии, в 2021 году цены на газ для населения вырастут на 20%, в 2022 году — на 10%, а в 2023—2024 годах будут прибавлять по 5% ежегодно. Если сравнивать, то в 2020 году газ для населения подорожал на 56,3%.

При этом он подчеркнул, что на рост стоимости газа отреагируют тарифы на централизованное отопление и горячую воду. Так, уже в этом году за них придётся платить на 16-18% больше, нежели в прошлом. Уже в следующем году рост составит 6-9%, а в 2023-2024 годах — от 3 до 5%.

По его прогнозам, цены на электроэнергию вырастут на 38% (по пессимистическому сценарию) и 52% (при оптимистическом), а вот в 2022 году электричество подорожает ещё на 15—20%.

Позже он подсчитал рост тарифов в январе по Киеву.



Как подчеркнул Попенко, «средний класс на Украине — это те, у кого нет долгов за коммуналку».

В 2020 году уровень бедности на Украине вырос до 50%. За чертой бедности оказалось около 19 миллионов украинцев.

AF-News

Сухой закон | Зарплаты Великороссии | Статистика жилищного фонда

00:00​ Про зарплаты, пример из жизни.
04:01​ Боязнь зарабатывать больше.
05:03​ Про туалеты.
06:12​ Плохой пример.
08:12​ Статистика жилищного фонда.
10:32​ В чем проблема.
11:11​ Потребление алкоголя.

Мне в комментариях часто пишут: "...где ты в Великороссии видел зарплаты по 38 тысяч видел.

Начинают рассказывать про то, что это зарплату Сечина поделили на всех, вот и получилось. Другая фишечка: холодные туалеты в России. Правда пишут про них чаще украинцы или поляки почему то. Но вот оба данных момента я хотел бы рассмотреть.

Давайте посмотрим, что говорит статистика по поводу благоустройства жилого фонда Великороссии?

Долги за коммуналку на Украине достигли ужасающих масштабов

На Украине каждая семья в среднем должна 3 769 грн за коммунальные услуги.

Такие данные украинский Госстат публикует по состоянию на начало ноября. Год назад эта цифра составляла 3 500 грн.



Общий долг украинцев за коммунальные услуги составил 56,1 млрд грн, он распределён на 14 млн 881 тыс. домохозяйств, зарегистрированных в стране.

По состоянию на начало ноября 2020 года украинцы должны 22,4 млрд за газ, за поставки тепловой энергии и горячей воды — 16,7 млрд, за централизованное водоснабжение и водоотвод — 5,7 млрд, за управление многоквартирным домом — 5,1 млрд, за поставки и распределение электрической энергии — 5,1 млрд, за предоставление услуг по вывозу бытовых отходов — 1,1 млрд грн.

В прошлом году совокупный долг составлял 52,1 млрд грн. При этом ровно год назад, 2 декабря 2019 года, президент Владимир Зеленский заявлял, что следующей зимой благодаря «интересному решению» тарифы на тепло удастся снизить на 50%, но реальность оказалась совсем другой.

К примеру, отопление частного дома в Киеве за год подорожало почти на 500 грн в месяц.

Ранее «Русская Весна» писала о том, что с началом отопительного сезона на Украине значительно выросли цены на газ, растут и цены на отопление.

Кроме того, Национальная комиссия по вопросам энергетики и коммунальных услуг (НКРЭКУ) одобрила повышение с 1 января 2021-го тарифов на распределение (доставку) природного газа (так называемая абонплата). Тарифы предлагается повысить для клиентов 20 облгазов, причём для некоторых из них цена на доставку топлива может вырасти почти втрое.



Источник: https://rusvesna.su/news/1606979359

В ущерб украинским аграриям Верховная Рада пытается узаконить продажу земли иностранцам

Глава Государственной службы Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра Роман Лещенко 1 декабря заявил, что на текущей неделе Верховная Рада может принять в целом как закон законопроект № 2194 «О внесении изменений в Земельный кодекс Украины и другие законодательные акты относительно усовершенствования системы управления и дерегуляции в сфере земельных отношений».



Это, по сути, вторая часть «освобождения» украинского рынка земли – за первую депутаты от «СН» проголосовали в апреле нынешнего года, в период общенационального карантина. Примечательно, что данный документ вынесен в сессионный зал ВР за несколько дней до объявления локдауна. То есть, принимая антинародные земельные законы, парламент заранее защищает себя от массовых акций протестов. Ведь украинцам обещали, что с открытием рынка земли ее покупать смогут только граждане страны. А вот согласно новому проекту предлагается разрешить передавать в пользование иностранным юридическим лицам земли сельскохозяйственного назначения. Для этого достаточно будет договориться с местными властями. Теперь понятно, почему многие олигархические партии так рвались в местные советы – чтобы «порешать» жирные земельные вопросы. Например, изменить целевое назначение земельного участка и передать его иностранному юридическому лицу во владение.

Кстати, главное научно-экспертное управление Верховной Рады указало на существенные риски этого законопроекта. И ключевой из них - это отмена запрета продажи земли иностранцам. То есть, за что боролись, на то напоролись.

Кроме того, в новом законопроекте предлагается: отменить требования по целевому использованию земель сельскохозяйственного назначения, в том числе и запрет передачи таких земель в собственность иностранцам и приравненным к ним лицам; исключить понятие «особо ценные земли»; ввести ряд изменений к полномочиям органов государственной власти и управления, местного самоуправления, центральных органов исполнительной власти в сфере использования и охраны земель; ввести определения терминов «территория территориальной общины», «предел территории территориальной общины»; ликвидировать самоуправляемый контроль в области использования и охраны земель; отменить государственную экспертизу землеустроительной документации и т.д.

«Проще говоря, данный закон позволит передавать земли сельхозназначения различным субъектам и для любых целей. То есть, фактически отменяется целевое использование черноземов, а заодно нарушается принцип «приоритетности земель сельскохозяйственного назначения», который заключается в том, что «земли, пригодные для нужд сельского хозяйства, должны предоставляться, прежде всего, для сельскохозяйственного использования», - доходчиво объяснила нюансы готовящегося закона юрист Елена Лукаш.

Если Рада проголосует за этот документ, то миллионы украинских аграриев и фермеров окажутся беззащитными перед лицом закона и не смогут отстоять свои права в аграрной сверхдержаве. Бал будут править иностранные покупатели.

Тоже самое следует сказать и о других законодательных предложениях, согласно которым ослабляются требования к иностранцам и лицам без гражданства по приобретения ими права собственности на земельные участки, как сельскохозяйственного назначения, так и других земель. А теперь следите за руками!

«Разместили без разрешения, без проекта, без согласования, без градостроительной, технической и иной документации какую-то будку, вагончик, туалет на земельном участке особо ценной земли площадью 100 га. И - простым росчерком пера органа местного самоуправления или государственной власти появляется стадион, жилой квартал, логистический комплекс, развлекательный или офисный центры! Да, что угодно. И вы до сих пор верите в рынок сельхозземли для граждан Украины? Дальше только рабство по требованию МВФ», - уверен депутат ОПЗЖ Ренат Кузьмин.

Кстати, и он и Елена Лукаш в прямых эфирах не раз озвучивали мнение о том, что правящая партия «Слуга Народа» после проигрыша на местных выборах будет принимать только вредоносные решения и пропихивать исключительно антинародные и антисоциальные законы, поскольку им терять уже нечего.

Ольга Талова

Пора избавляться от недвижимости в Европе. Война и коронавирус

Артём Войтенков: Из-за коронавируса и обострения политической ситуации российские владельцы европейской недвижимости будут получать проблемы. Многие не смогли попасть в свои европейские жилища по причине ограничений коронавируса. К которым вполне могут добавится политические санкции и сложности.

Государственный спирт — «больше не украинская реальность»

Председатель Фонда госимущества Дмитрий Сенниченко объявил о начале приватизации государственных предприятий по производству спирта на Украине.

«Фонд госимущества объявляет о проведении приватизационного аукциона по ГП „Немировский спиртовой завод“.



И этим сообщением начинается масштабная приватизация госпредприятий спиртовой отрасли. Государственная монополия на производство спирта — больше не украинская реальность», — написал он в своем аккаунте в Facebook.

По его словам, к этому готовят более 40 заводов. Первым будем Немировский спиртзавод, а вскоре эта участь постигнет «Укрспирт» и другие предприятия. Приватизация на Украине — это уничтожение страны.

Украинские предприятия покупают, как правило, иностранные бизнесмены. Да что там, МВФ даже поставил украинским властям условие — или приватизация, или отказ по кредиту.

Иностранные «партнеры» из ЕС регулярно давили на Киев в этом вопросе, и Порошенко, разумеется, не отказал. Официально он продавал имущество за гроши. Но по договоренности сумма была больше. Разница шла ему в карман.

Как будет реализовывать программу приватизации Зеленский, пока неизвестно. Но если он, по примеру своего старшего товарища, начнет продавать госпредприятия иностранным предпринимателям, то позитивно на экономике и развитии Украины не это точно не скажется.

Более того, теперь спирт на Украине сможет производить кто угодно. Лишь бы была лицензия. Об этом говорится в законе об отмене госмонополии на производство спирта. Ограничение на строительство таких заводов будут сняты, планируется реализовать лицензирование производств и оптовой торговли этого продукта.

Так что новоиспеченные производители смогут позволить себе очень многое. И насколько тщательно будет контролироваться их деятельность, также пока неизвестно, тем более для Украины это — новшество.

Сколько потребуется времени, чтобы наладить эту схему? Как бы в «незалежной» не увеличилось количество контрафактного алкоголя и отравлений вследствие этого.

Людмила Корсунова

«Исход» — жители Нью-Йорка массово покидают город

Состоятельные нью-йоркцы так же, как жители больших городов в других странах, всегда старались уехать летом за город.



Однако сейчас ручеек летней миграции превратился в бурный поток, сродни массовому бегству, которому способствовали закрытые рестораны и места общественного пользования, рост преступности и появившаяся возможность работать в удаленном режиме.

New York Times (NYT) в прошлое воскресенье написала, причем в двух разных материалах, что спрос на услуги транспортных компаний в Нью-Йорке в последние месяцы так вырос, что они вынуждены ограничить прием заказов. Одновременно с этим отмечается невиданный в истории спрос на жилье в пригородах Большого Яблока.

По данным FlatRate Moving, крупнейшей в Нью-Йорке компании, занимающейся переездами, количество переездов возросло с 15 марта по 15 августа на 46% по сравнению с тем же промежутком времени прошлого года.

Количество выезжающих за пределы Большого Нью-Йорка за пять месяцев увеличилось на 50%. Наибольший рост по переездам наблюдается в округ Датчесс, штат Нью-Йорк — 232% и в округ Алстер в долине Гудзона — 116%.

«В самый первый день, когда появилась возможность, мы уехали из Нью-Йорка», — цитирует NYT одного нью-йоркского дантиста. Ее семья, правда, уехала в Пенсильванию к родственникам.

О том, что часть состоятельных нью-йоркцев, покинувших город летом, не намерена возвращаться как минимум в ближайшее время, говорит и рост продаж недвижимости. В июле — на 44% в соседних с Нью-Йорком округах, по сравнению с июлем 2019 года.

К примеру, дом в Ист-Ориндже с тремя спальными комнатами, выставленный на продажу в конце июля за 285 тыс. долларов, осмотрели 97 потенциальных покупателей. Продавцы получили 24 предложения о покупке. В конце концов дом был продан за 345 тыс. долларов, т. е. на 21% дороже первоначальной цены.

Шесть человек захотели купить дом на Лонг-Айленде за 499 тыс. долларов, даже не взглянув на него лично. Им оказалось достаточно просмотра двухминутного видеоролика на Facebook. Дом с бассейном на участке площадью три акра почти за миллион долларов в округе Хадсон Вэлли за день получил четыре предложения покупки и 14 просмотров.

С начала пандемии практически во всех пригородах Нью-Йорка зафиксирован резкий всплеск спроса на дома, причем независимо от цен. Агенты по торговле недвижимостью говорят, что такого ажиотажа на их памяти еще не было.

Нью-йоркцы уезжают не только в пригороды или соседние округа, но и в другие штаты, например, в Техас, Флориду, Южную Каролину и Орегон, где жизнь дешевле, чем в Нью-Йорке.

Пандемия новой коронавирусной инфекции быстро возродила подвижность американцев, пик которой пришелся на середину прошлого столетия. Исходу из больших городов способствует страх жить в густо населенных местах во время эпидемии, высокие возможности интернета, позволяющие работать в удаленном режиме, и даже отсутствие в новых местах ночной жизни и развлечений, присущих большим городам.

Сергей Мануков

Рядом с Боливией и Гондурасом: Украина заняла 76 место по уровню продовольственной безопасности

Построение в Украине аграрной сверхдержавы закончилось полным фиаско. По мнению экспертов журнала The economist Украина занимает последние места в Европе по продовольственной безопасности.

Бывшая житница СССР сегодня находится на 76 позиции - по итогам 2019 года. У России 42 место, у маленькой Словакии - 47.



А после продажи земли сельхозназначения, которую инициировала партия Зеленского, Украину вообще ожидает продовольственный коллапс, считает политик Елена Лукаш.

В плане ценовой доступности продуктов питания Украина тоже в конце списка – у нее 63 место, впереди такие страны, как Вьетнам, Египет, Ботсвана и Уругвай. Ниже – Боливия, Ангола, Гондурас и Руанда.

Примечательно, что еще в 2017 году Украина находилась на 13 позиций выше, занимая в глобальном рейтинге продовольственной безопасности 63 место из 112. При этом необходимо отметить, что для сельского хозяйства Украины 2017-й год стал одним из наиболее успешных за всю ее независимость. Урожай зерновых достиг рекордного показателя в 66 млн. тонн, в том числе пшеницы—26 млн. тонн (8 место в мире). Украина закрепилась как крупнейший экспортер подсолнечного масла (56,4% мирового рынка) и третий по величине экспортер ячменя (18,5%). Но даже при таких рекордных показателях бывшая житница все равно проигрывала и Венесуэлле, и Вьетнаму.

Кстати, тогда западные эксперты уверяли, что «тормозит» развитие АПК именно мораторий на продажу сельхозземель и сравнивали Украину с Конго и Кореей, где действуют аналогичные правила. Западные «друзья» советовали официальному Киеву брать пример с Румынии или Литвы. Тут же «подоспели» исследования Всемирного Банка, согласно которым чем слабее защищены права собственности землевладельцев, тем привлекательней становятся сельскохозяйственные земли страны для экстенсивного использования крупными агрокорпорациями.

«Это связанно с тем, что нарушение прав собственности приводит к недооценке стоимости земли. Крупный бизнес, будучи в состоянии защитить свои интересы, пользуется этим преимуществом и формирует нужный ему земельный фонд при помощи скупки или долгосрочной аренды земли по заниженным ценам», - уверяли мировые банкиры.

И как раз приводили в пример Украину – мол, регулярное продление моратория на оборот сельскохозяйственных земель на протяжении 16 лет привело к недооценке реальной стоимости украинской земли на 52%-76%. Однако, после того, как Украина открыла рынок земли, ее сельхозпривлекательность резко снизилась, как и уровень продовольственной безопасности. И если несколько лет назад бывшая житница СССР конкурировала с латиноамериканскими странами, то теперь барахтается на уровне слаборазвитых африканских государств.

Светлана Манекина

Такое бесит! Россия – стала островом стабильности!

В России по-прежнему, как в каком-то 20 веке промышленности, пара, стали и прочих несовременных глупостей – растет сельское хозяйство, спрос на загородную недвижимость и поставки сахара и углеводородов за рубеж!

Переселенцы на Украине боятся говорить, что они из Донецка

Переселенцы, которые решили переехать из ЛДНР на территорию Украины, чувствуют себя людьми второго сорта.

Об этом в эфире телеканала «КРТ» рассказала бывшая жительница Горловки Кения Леоничева.



«У меня было две попытки выехать из Донецкой области на территорию Украины. Первая попытка у меня была ещё в 2014 году, когда все люди массово начали переезжать. Честно говоря, что в первый, что во второй раз, было очень сложно.

Первый раз была проблема в том, что мы не могли арендовать жилье только из-за того, что у нас была донецкая прописка. Я была поражена, как вообще такое возможно? И почувствовала себя человеком второго сорта», – рассказала Леоничева.

Также она отметила предвзятое отношение со стороны жителей Украины из-за своего происхождения.

«При попытке второго переезда я столкнулась с тем, что всё, что я зарабатывала, мне нужно было тратить на аренду жилья. Я почувствовала, что это невозможно, потому что более 90 процентов зарплаты уходило на аренду.

Когда на территории Украины с кем-то знакомлюсь, я не всегда могу сказать, что я с Донецка. Моё донецкое происхождение может повлечь за собой негативную реакцию человека, сразу будет предвзятое мнение», – добавила Ксения Леоничева.



Напомним на Украине, как признает Минсоцполитики, ухудшилось отношение к переселенцам из Донбасса: им отказывают в аренде жилья, они испытывают сложности в социальных учреждениях и попадают в проблемные ситуации с местными жителями.

Вадим Москаленко